Продам частный дом, 450 кв.м.

57 000 тыс. руб.  ... 

Калининград, Центральный, Цирковая

Добавлено: 12.08.2025 в 21:06  ·  Обновлено: 30.09.2025

Кирпичный, участок: 7.17 сот.

Лучшее предложение Центрального района Современная классика со свежей отделкой

В продаже добротный кирпичный особняк в Центральном районе Калининграда среди частной малоэтажной застройки.

Дом комфортно делится поэтажно и может быть использован как 2 отдельные квартиры:

• для проживания разных поколений

• для сдачи в аренду одного из этажей

• для совмещения офиса и жилой квартиры

Чистый сухой подвал расположен под всем домом, в нем расположены постирочная и помещение для хранения припасов. Также есть достаточно места для размещения сауны

Площадь участка: 7,17 сот

Площадь дома: общая 450, жилая 222,1 кв.м.

Количество этажей: 2.

Центральные электричество, канализация, водоснабжение, газ.

Интернет: оптоволокно, ТИС-диалог.

Парковочные места для 2 автомобилей.

Варианты использование:

- Две квартиры на разных уровнях с отдельными входами.

- Каждая квартира включает: Две просторные комнаты (18-22 кв.м), Большую кухню-столовую, полностью оборудованную бытовой техникой, Ванную комнату с окном и современной сантехникой, Гардеробные

Интерьеры: - Свежий ремонт в обеих квартирах с элементами классики и винтажного стиля. - Спокойная и уютная атмосфера, идеально подходящая для семейного отдыха.

Дополнительная информация:

- При продаже остается вся встроенная мебель, остальная обстановка — по договоренности.

- Статус ИЖД, все документы в порядке и готовы к заключению сделки. Более 5 лет в собственности. Объект без обременений и ограничений в проведении сделок.

Неоспоримые преимущества дома:

Свежая стильная отделка

Большие окна

Просторные помещения прямоугольной формы

Ухоженная территория

Готовые интерьерные решения

Классическая архитектура, которая не выходит из моды

Юридическая безукоризненность

Чтобы узнать о других преимуществах этого дома, запишитесь на просмотр в личных сообщениях или по телефону

Условия аренды