Продам 3-комн. квартиру, 92 кв.м., 2/2 эт.

13 500 тыс. руб.  ... 

Калининград, Коммунальный Переулок, 3 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 19.11.2025 в 19:39  ·  Обновлено: 20.11.2025

92/60/13.5, Кирпичный, Многоуровневая

Продаётся трёхкомнатная квартира на два уровня в аутентичном немецком доме на стыке Каштановой аллеи и улицы лейтенанта Яналова. Это предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а пространство с историей и характером.

Квартира начинается с собственного входа и прихожей на первом этаже. Поднявшись на второй уровень, вы попадаете в просторную светлую зону, где объединены гостиная и кухня, а оттуда - выход на большую террасу. Этот уровень также включает отдельную спальню и санузел. На третьем этаже, в уютной мансарде, расположена изолированная комната, которая станет идеальной детской, кабинетом или гостевой. Дополнительным преимуществом является наличие у квартиры собственного подвала, что решает вопрос хранения сезонных вещей или домашних заготовок.

Все центральные коммуникации подключены, а за отопление и горячую воду отвечает современный газовый котёл, что обеспечивает полную автономию и экономию. В квартиру проведен высокоскоростной интернет.

Квартира обеспечена личным парковочным местом. Вы будете иметь доступ к ухоженной общей территории с зелёными насаждениями, а также к нежилому помещению в немецком стиле на заднем дворе - его можно будет обустроить под свои нужды.

Район отличается тихой и уютной атмосферой с сохранившейся исторической застройкой. Вся необходимая инфраструктура - детские сады, школы, магазины и остановки транспорта - находится в шаговой доступности.